1、江北新区纯新盘悦江府样板间盛大公然；2、上海不动产生意业务税费下调；3、海内最大“充电宝”南京江北储能电站正式落地江北新区；4、南京江宁区又要新增5所小学；5、5月1日起，宜兴市不动产挂号不再审查申请人婚姻状况；6、12所“双一流”结业生均首选结业后留在南京；7、官方发文：南京临空经济示范区正式获批！接下来请看详情：江北新区纯新盘悦江府样板间盛大公然！昨天，江北纯新盘悦江府样板间盛大公然！项目由中粮、正荣、海信三大品牌团结开发，以主打小户型而备受关注。样板间实景图鉴赏：悦江府择居江北生活芯，区位优势也得天独厚：北接纬三、纬七隧道，南靠长江五桥（在建），直达河西；距地铁10号线文德路站约1km，紧临11号线（计划中），双地铁出行便捷；周边公园围绕，金浦购物中心、慕斯荟、大润发、虹悦城（在建）等商业环伺，板块教育医疗等配套云集。该项目将精装交付，计划建设9栋Art Deco气势派头小高层及高层，修建面积约75-130㎡全能户型设计，高达40%绿化率，总户数798户。

项目所在区域配套齐全，周边毛坯新房2.5万/㎡，精装限价3万。75㎡两室两厅1卫95㎡三室两厅1卫视察君点评：从雨山路区域现在新房情况来看，在售户型都偏大，像悦江府这种75㎡的小两房产物比力少见，入手门槛也较低，项目或将受到追求高品质刚需的购房者青睐。重磅！不动产生意业务税费下调！据上海中原方面披露消息，上海市昨日下调相关衡宇生意业务税费。

其中：小我私家出售衡宇增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共约为总房价的5.3%（下调前为5.6%），以缴税时间为准。小我私家非居住用房网签条约日期在2019年1月1日之后的，印花税减半由万分之5，调整为万分之2.5。

下调时间自2019年3月7日起。上海中原先容增值税附加税是附加税的一种，对应于增值税的，根据增值税税额的一定比例征收的税。其纳税义务人与独立税相同，可是税率尚有划定，是以增值税的存在和征收为前提和依据的。通常包罗城建税、教育费附加、地方教育费附加等。

这3种附加税加一起共11%，折合盘算约莫是总房价的0.6%。平时说的营业税及附加约莫5.6%，是营业税+附加，其中营业税5%，附加约0.6%。现在减税调整到5.3%，比没调之前仅少0.3%！中原地产首席分析师张大伟分析认为：首先：最近二手房生意业务与租赁环节均泛起了减税，泛起减税的原因均是整个社会系统减税，并非单独针对房地产领域。

其次：二手房生意业务环节的增值税只发生在部门房源，也就是两年内生意业务的二手房，和凌驾两年的非普通住宅二手房。各地的税基都是5%+附加，各地附加纷歧样，北京城区是合计5.6%，郊区的5.5%。

产权不满2年的伟全额收取，产权满2年的为差额收取，计税价钱减去原购房价钱。第三：这一政策对楼市来说，直接影响不大，只淘汰部门生意业务税费，但在当下楼市泛起部门区域轻微企稳与回暖的情况下，对市场有一定的心理影响。

后续预计全国其他都会针对增值税也都有差别水平的减免。但幅度预计都与上海靠近。海内最大！又一个大项目落地江北新区！海内最大的“充电宝”南京江北储能电站正式落地江北新区↓↓↓用电低谷充电，用电岑岭放电，海内最大的“充电宝”南京江北储能电站，昨天在江北新区开工，预计年底投用。作为海内规模最大的集中式储能电站，它充满电可供130户家庭使用一年。

由于使用了新能源汽车等淘汰的旧电池，这也是海内首个梯次使用的电网侧储能电站。江北储能电站占地45000多平方米。储能电站就像一个超大容量的“充电宝”，在用电低谷时“插在”电网上充电，在用电岑岭时释放电力，有效填补电力缺口。

相识下能量有多大和强13.088万千瓦据南京供电公司先容，江北储能电站最大充放电功率13.088万千瓦。总存储容量26.86万千瓦时总存储容量26.86万千瓦时，储存的电能相当于一个25万千瓦的中型发电厂1个小时的发电量，够130个家庭用上一年。同时，当电网发生故障时，储能电站能以毫秒的速度“替补”上场，用户丝毫感受不到故障带来的影响，对于江北新区电的供电能力起到牢固和增强的作用。

循环使用江北储能电站最大的亮点就是“梯次使用”。所谓梯次使用，是指将新能源汽车等淘汰下来的“退役电池”举行返厂维修，到达可使用尺度后，举行循环使用。该站共使用“旧电池”总容量为7.5万千瓦时，相当于3000多辆家庭新能源汽车的电池量。

“‘退役电池’再使用，制止了资源浪费，大幅度提升了储能电池的经济性。锂电池储能电站除了“旧电池”，江北储能电站还建设了锂电池储能电站。

从效果图上看，近百个储能电池集装箱摆放在电站的户外。锂电规模也为海内之最，容量达19.36万千瓦时。此外，储能电站另有移动式储能设备，现在大型运动时使用的应急发电车多是柴油发电，不仅不环保噪音也大，移动储能设备可以带在车上，取代柴油发电。

未来，江北储能电站还将由最初的“储能站+变电站”升级为五站合一：在楼顶建设光伏发电站，在站内增加充电站，利便周围企业、住民车辆充电。建设数据中心站，储存、分析、使用电力物联网收罗到的海量数据，为住民家庭提供定制化用能方案，为企业单元综合能源使用方案，提高能效。同时，还将为政府决议提供参考。南京江宁区又要新增5所中小学！南京江宁区又要新增一批中小学。

克日，记者从江宁区获悉，今年，江宁区另有 5 所中小学正在推进建设中，包罗齐武路小学、初中，弘景大道小学，梅龙湖学校，祖堂山小学等，这些学校将与区内名校或驻区高校开展互助办学。此外，现有的上坊中心小。

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